Studieplan for Grunnleggende taksering (15 studiepoeng) (Vår 2017)
Fakta om programmet
- Studiepoeng:
- 15
- Studiets varighet:
- ½ år
- Undervisningsspråk:
- Norsk
- Studiested:
- Studiet er delvis nettbasert, med dagsamlinger i Oslo.
Informasjon om studiet
Studiet er et betalingsstudium i samarbeid mellom HiØ VIDERE og Norges Eiendomsakademi (NEAK).
Studiet vil omhandle bl.a. takseringsprinsipper, markedsanalyse, jus, økonomi og etikk.
Målgrupper for studiet er personer med relevant bygningsteknisk utdanning som for eks. byggingeniør, murer- og / eller byggmester, og personer med teknisk fagskole.
For mer informasjon, ta kontakt med videre@hiof.no
Hva lærer du?
Studiets læringsutbytte
Kunnskap
- grunnleggende kunnskap i tema taksering, pristeori, økonomiske begrep, etikk og aktuelle retningslinjer innen fagområdene
- kunnskap om normer og regler for takseringsarbeid
- enkel markedsanalyse med bakgrunn i blant annet SWOT
- beherske de fire forskjellige økonomiske metodene for verdisetting
Generell kompetanse
Studenten kan
- forsikringsvilkår, takseringsjus og økonomiske modeller i forbindelse med etisk forsvarlig taksering
Opptak
Generell studiekompetanse eller realkompetanse.
Oppbygging og gjennomføring
Studiets oppbygging og innhold
Studiet består av ett emne på 15 studiepoeng.
Følgende tema vil bli omhandlet i emnet:
- Takseringsprinsipper
- Takseringsjus
- Økonomi
- Forsikring
- Etikk og habilitet
- Markedsanalyse i eiendomsmarkedet
- Marked og pristeori
Organisering og læringsformer
Studiet gjennomføres ved fire dagsamlinger og selvstudium via læringsplattform på internett. I løpet av studiet skal det arbeides med en prosjektoppgave.
Case for prosjektoppgaven blir utarbeidet av faglærer. Oppgaven gjenspeiler tema i studiet. Studentene får utlevert prosjektoppgaven på åpningsseminaret, og omfang på besvarelsen skal være 20 - 25 sider. Eventuelle vedlegg kommer i tillegg. I løpet av prosjektperioden vil studentene få veiledning via læringsplattformen.
Det vil bli gitt opplæring i litteratursøk og bruk av relevante databaser. Studentene må ha tilgang til internett for å kunne gjennomføre studiet.
Arbeidskrav
Studentene skal
- levere en prosjektoppgave innen fastsatt frist
Arbeidskravet må være godkjent senest 3 uker før eksamen for at studenten skal kunne framstille seg til eksamen.
Internasjonalisering
Pensumlitteratur vil være av internasjonal karakter, både engelsk og nordiske språk.
Evaluering av studiet
For å kunne tilby en aktuell og relevant utdanning med god kvalitet, er vi avhengige av studentenes tilbakemeldinger.
Evaluering gjennomføres i henhold til høgskolens kvalitetssystem.
Tilbakemelding underveis
Studentene får veiledning og tilbakemelding på innlevert arbeidskrav (prosjektoppgaven).
Vurdering
Individuell hjemmeeksamen. Varighet: 14 dager fra utleveringsdato
Besvarelsen skal ha et omfang på 10 - 15 sider + eventuelle vedlegg. Besvarelsen skrives i 12 pkt. og med linjeavstand 1.5.
Eksamen sensureres av intern og ekstern sensor.
Det benyttes karakterregel A til F, der A er best beståtte karakter, E er dårligst beståtte karakter og F betyr ikke bestått.
Plagiatkontroll:
Alle skriftlige arbeidskrav og eksamensoppgaver kan plagiatkontrolleres. Plagiering og avskrift av faglitteratur og andre skriftlige arbeider uten korrekt bruk av referanser/kilder vil bli vurdert som forsøk på fusk. Se for øvrig Forskrift om eksamen og studierett ved Høgskolen i Østfold.
Litteratur
Med forbehold om endringer før studiestart.
Litteraturlisten er sist oppdatert 5. september 2016.
Appraisal Institute, The Appraisal of Real Estate, 2013, 14th ed., ISBN: 978-1-935328-38-4
Arvesen Ståle, Innføring i eiendomsjuss, 2015, Eiendomsforlaget AS
Banken, Kjell, Innføring i økonomi, 2007, Eiendomsforlaget AS
Banken, Kjell, Markedsplanlegging, 2002, Tapir Forlag
Etiske regler for NTF, 2008, NTF
Isaac, David, Property Valuation Principles, 2013, 1st ed., ISBN: 978-02-303558-0-4
Magnussen, Rolf, Innføring i forsikring, 2012, Eiendomsforlaget AS
Stokke, Øyvind, Innføring i taksering, 2014, Eiendomsforlaget AS
Takseringshåndboka, 2014, NTF
Trender, Odd, Innføring i etikk & habilitet, 2011, Eiendomsforlaget AS
Vilkår for hjemforsikring, 2012, Diverse forsikringsselskap
Wolverton, Marvin L., An Introduction to Statistics for Appraisers, 2009, 1st ed., ISBN: 978-1-935328-05-6
Jobb og videre studier
Videre utdanning kan bl.a. være andre takseringsstudier som HiØ VIDERE og Norges Eiendomsakademi samarbeider om.