Studieplan for Forvaltning og utvikling av eiendom (30 studiepoeng) (2015)

Kunnskap:
studenten

- har innsikt i rammebetingelser nedfelt i offentlige arealplaner, lover og forskrifter
- har innsikt i og kan avveie myndighetskrav, bransjenormer og anbefalinger
- kjenner til forskjellige konstruksjonsløsninger og relevante tekniske installasjoner

Ferdighet:
Studenten

- behersker forvaltning av eiendommer, som blant annet næringsbygg, boligbygg og kombinerte bygg, for ulike bruksformål
- behersker forvaltning av eiendommer i et livsløpsperspektiv, forstår dagens utforming og ser morgendagens muligheter
- vurderer sammenheng mellom relevante funksjonskrav og mulige løsninger, og iverksetter tiltak i tråd med dette

Generell kompetanse:
Studenten

- ser bygningsutforming både i et historisk- og nåtids perspektiv
- forstår signaler og vurderer fremtidige trender for bygningsutforming
- kjenner godt til offentlige planer og mulighet for skiftende politiske føringer gitt i lovverk og retningslinjer

Studiet består av et emne på 30 studiepoeng og går over to semestre.

Følgende tema vil bli behandlet i emnet:

- Lover og regler, forskrifter og veiledere

- Kommunale og statlige føringer

- Arkitektur og utforming, samt byggeskikk og metoder

- Teknisk infrastruktur i og utenfor bygget

- Ulike måter å organisere forvaltningen på

- Innkjøp av tjenester, kontraktbestemmelser og offentlige innkjøpsregler

- Energi, miljø og helse

- Internkontrollforskriften (IKT), Sikkerhet-, helse- og arbeidsmiljøforskriften(SHA) og Byggherreforskriften (BHF).

- Leiekontrakter

- Tilstandsanalyser og livsløpsanalyser (LCC)

- Innblikk i metoder og verktøy

Studiet organiseres ved tre todagers seminar, selvstudium via læringsplattform på internett og en avsluttende skriftlig hjemmeeksamen.

Studenten må ha tilgang til internett for å kunne gjennomføre studiet.

Arbeidskrav:

• 3 prosjektrapporter

Prosjektoppgavene gjenspeiler tema i studiet, og utleveres på åpningsseminaret (første), midtseminaret (andre) og sluttseminaret (tredje).
Omfang på hver prosjektrapport skal være 12 -15 sider, eventuelle vedlegg kommer i tillegg.

Studenten får veiledning via læringsplattformen i løpet av prosjektperioden.

Plagiatkontroll:
Alle skriftlige arbeidskrav og eksamensoppgaver kan plagiatkontrolleres. Plagiering og avskrift av faglitteratur og andre skriftlige arbeider uten korrekt bruk av referanser/kilder vil bli vurdert som forsøk på fusk. Se for øvrig Forskrift om eksamen og studierett ved Høgskolen i Østfold

Individuell hjemmeeksamen med varighet 2 uker fra utleveringsdato.

Besvarelsen skal ha et omfang 15-20 sider + eventuelle vedlegg. Besvarelsen skrives i 12 pkt. og med linjeavstand 1.5.
Det gis bokstavkarakter (A - F) der A er best beståtte karakter, E er dårligst beståtte karakter, og F betyr "ikke bestått".
Eksamen sensureres av intern og ekstern sensor.

Litteraturlisten er sist oppdatert 7.5.2013. Det tas forbehold om endringer i litteraturlisten før studiestart.

Litteratur fra Eindomsforlaget:

- Gangsø, Svein, Tekniske installasjoner - del 1, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Gangsø, Svein, Tekniske installasjoner - del 2, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Gangsø, Svein, Tekniske installasjoner - del 3, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Gangsø, Svein, Branntekniske forhold og krav til boliger, 2007, Eiendomsforlaget AS

- Gangsø, Svein, Skader på tekniske anlegg, 2007, Eiendomsforlaget AS

- Gangsø, Svein, Drift av næringseiendommer, 2009, Eiendomsforlaget AS

- Moen, Tore Ingar, Bygningskonstruksjoner - del 2: Sekundære bygningsdeler og overflater, 2011, Eiendomsforlaget AS

- NS 3424 – Tilstandsanalyse for byggverk, gjeldende versjon, Eiendomsforlaget AS

- Myhre, Robert og Skaug, Trine Friberg, Avtale- og lovverk for byggeledere, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Stousland, Carl, Arkitektur del 1, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Stousland, Carl, Arkitektur del 2, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Stousland, Carl, Eiendommens utviklingsmuligheter og begrensninger, 2011 endomsforlaget AS

- Vik, Bjørn, Bygningskonstruksjoner - del 1: Primære bygningsdeler. Grunn og fundamenter, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Vik, Bjørn og Moen, T.M, Bygningskonstruksjoner - del 3: Supplerende bygningsdeler, fast inventar og prefab. rom, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Weydahl, Erling, Energi – med vekt på energibruk i boliger, 2011, Eiendomsforlaget AS

- Wigenstad, Tore, Tekniske føringsveier i større bygninger, 2005, RIF – Rådgivende ingeniørers forening, tilgjengelig via it’s Learning

- Øye, Leif Miljømessige forhold, 2011, Eiendomsforlaget AS

http://www.rif.no/index.php?page=shop.product_details&flypage=flypage.tpl&category_id=12&product_id=57&vmcchk=1&option=com_virtuemart&Itemid=4

Annen litteratur:

- Bjørberg, Svein, FDV-dokumentasjon og -systemer, Multiconsult

- Wigenstad, Tore, Tekniske føringsveier i større bygninger, 2005, RIF – Rådgivende ingeniørers forening, http://www.rif.no/index.php?page=shop.product_details&flypage=flypage.tpl&category_id=12&product_id=57&vmcchk=1&option=com_virtuemart&Itemid=4

- Arbeidstilsynets forskrifter, gjeldende versjon, Arbeidstilsynet, www.atil.no (detaljert liste på It’s Learning)

- NS 3424 Tilstandsanalyse av bygninger, gjeldende versjon, Standard Norge, (www.standard.no)

- Planlegging, vern og utbygging, dibk.no.

- Plan- og bygningsloven, dibk.no.

- Teknisk forskrift til Plan og bygningsloven, dibk.no.

- Veiledning til Teknisk forskrift, Lovdata, dibk.no.

- Veileder til byggavfallsprodusenter, håndtering av farlig avfall, Universell utforming med flere, Direktoratet for byggkvalitet, dibk.no.

(detaljert liste på It’s Learning)

- Veileder til reglene om offentlige anskaffelser, gjeldende versjon, Fornyings- og administrasjonsdepartementet, www.regjeringen.no/nb/dep/fad/dok/Veiledninger_og_brosjyrer

Anbefalt litteratur:

- Arbeidsmiljøloven, www.lovdata.no

- Byggherreforskriften, www.lovdata.no

- Internkontrollforskriften, www.lovdata.no

- Lov om offentlige anskaffelser, www.lovdata.no

Totalt antall sider litteratur: 2050 sider.

Studiet gir kompetanse for å jobbe som leder i eiendomsvirksomheter og forvaltning og utvikling av bygg og eiendommer.