Studieplan for Verditaksering av landbrukseiendommer (15 studiepoeng) (2011–2012)
Fakta om programmet
- Studiepoeng:
- 15
- Studiets varighet:
- 1 år
- Undervisningsspråk:
- Norsk
- Studiested:
- Delvis nettbasert med samlinger i Oslo
Informasjon om studiet
Dette er et betalingsstudium i et samarbeid mellom Senter for kompetanseutvikling (SKUT) ved Høgskolen i Østfold og Norges Eiendomsakademi AS (NEAK) der SKUT har ansvar for at studiet ligger på høgskolenivå og NEAK står for gjennomføringen.
Studiet vil omhandle regelverk og metoder for verditaksering av landbrukseiendommer. Målgruppen for studiet er personer med relevant landbruksutdanning som f eks
- agronom
- jordskiftekandidat
- bachelorutdanninger innen landbruksfag
Hva lærer du?
Studiets læringsutbytte
Kunnskap
Kandidaten
* behersker relevant takstteori
Ferdigheter
Kandidaten
* kan utføre verdiberegninger av bygningene på en landbrukseiendom
* kan utføre verdiberegninger på jord- og skogbruksarealer
* kan utarbeide takstrapport for taksering av landbrukseiendommer
Generell kompetanse
Kandidaten
* har kunnskap om relevant lovverk, rådighet over fast eiendom, tinglysning og annen
registrering
* har kunnskap om alternative driftsmåter (gårdsturisme, små kraftproduksjon m.m.) og verdivurdering av disse.
Opptak
Endring av opptakskrav foretatt 22. september 2011.
Generell studiekompetanse eller realkompetanse.
Oppbygging og gjennomføring
Studiets oppbygging og innhold
Studiet består av ett emne på 15 studiepoeng med følgende temaer:
* Verdiberegning av bygninger
* Bruksverdiberegning av jord- og skogbruksarealer
* Rådighet over fast eiendom, tinglysning og annen registrering
* Belåning, lånetyper og kapitalisering
* Alternative driftsmåter (gårdsturisme, småkraftproduksjon m.m.)
* Relevant lovverk (konsesjon, odel, panterett, ekspropriasjon, tomtefeste m.fl.)
Organisering og læringsformer
Studiet organiseres med 3 samlinger a 2 dager. På samlingene blir det gitt undervisning i de sentrale temaene i tillegg til veiledning og drøftinger.
Mellom samlingene må studentene regne med å lese litteratur samt svare på oppgaver gitt av faglærerne via en læringsplattform. Studenter og lærere vil kunne kommunisere med hverandre, levere oppgaver og få veiledning via denne læringsplattformen. Nettilgang er derfor en forutsetning for å delta.
Arbeidskrav:
* Deltatt på minst 80 % av samlingene
* Utført og fått godkjent minst fem av sju egentester.
* Levert og fått godkjent én prosjektoppgave med omfang 12 -15 sider pluss eventuelle vedlegg.
Arbeidskrav må være godkjent senest 3 uker før eksamen for at studenten kan fremstille seg til eksamen.
Evaluering av studiet
For at vi skal kunne tilby aktuelle og relevante utdanninger med god kvalitet er vi avhengige av studentenes tilbakemeldinger. Studentene skal derfor evaluere studiet ved slutten av semesteret.
Tilbakemelding underveis
Studentene får tilbakemeldinger på innleverte arbeidskrav og veiledning på prosjektoppgaven.
Vurdering
Individuell hjemmeeksamen. Varighet: 14 dager fra utleveringsdato.
Besvarelsen (prosjektoppgave med en spørsmålsdel) skal ha et omfang på ca 20 sider + eventuelle vedlegg.
Det gis graderte karakterer der A er beste og E dårligste beståttkarakter. F betyr ikke bestått.
Eksamen sensureres av en intern og en ekstern sensor.
Litteratur
Litteraturlista er lagt til mai 2011. Det tas forbehold om endringer før studiestart.
Arvesen, Ståle (2010). Råderett over fast eiendom, pant og ansvar. Eiendomsforlaget AS
Boye, Knut (2006). Finansielle emner. Cappelen Akademisk
Flaten, Ola et al. (2005). Risiko og risikohåndtering i økologisk jordbruk. Norsk senter for økologisk landbruk
Garder, Kjetil (2010). Konsesjonsloven & Naboretten. Eiendomsforlaget AS
Garder, Kjetil (2010). Tomter & Tomtefeste. Eiendomsforlaget AS
Haukås, Torbjørn et al. (2008). Økonomien i jordbruket på vestlandet. Norsk institutt for landbruksøkonomisk forskning (NILF)
Heie, Knut og Breen, Tor (1999). Samdrift i melkeproduksjonen. Det kongelige selskap for Norges vel
Heie, Knut og Anstensrud, Emil A. (2010): Verditaksering av landbrukseiendommer. Eiendomsforlaget AS
Jensen, Helge, et al. (2010) Generelt om taksering. Eiendomsforlaget AS
Knutsen, Heidi et al. (2008). Næringsaktivitet på ulike typer landbrukseiendommer. Norsk institutt for landbruksøkonomisk forskning (NILF)
Landsverk, Geir Kristian (2010). Lover og forskrifter ved taksering av landbrukseiendommer. Eiendomsforlaget AS
Norsk institutt for landbruksøkonomisk forskning (NILF): Dtiftsgranskninger i jord og skogbruk for 2010.
Norsk institutt for landbruksøkonomisk forskning (NILF): Handbok for driftsplanlegging for 2010,
Rundskriv M-3/2002 med endringer i Rundskriv M-4/2004. Priser på landbruks- eiendommer ved konsesjon;
Serikstad, Grete Lene og Ebbesvik, Martha (2008). Handbok for økologisk landbruk. Bioforsk Økologisk
Spilling, Kjell, et al. (2010). Landbrukstakster. Eiendomsforlaget AS
Statens landbruksforvaltning: Produksjonstilskudd i jordbruket (2010),
Anbefalt tilleggslitteratur
Lov om tomtefeste, Jordloven, Konsesjonsloven og Odelsloven, Lovdata
Jobb og videre studier
Etter fullført studium kan man arbeide med verditaksering av landbrukseiendommer.
For å bli sertifisert takstmann - ta kontakt med Norges Takseringsforbund.
Studieplanen er godkjent og revidert
Studieplanen er godkjent
Dekan Steinar Hurrød,12.05.2011. Studieplanen er korrigert med godkjenning av dekan 22.09.2011.Studieplanen gjelder for
2011 - 2012.Studieprogramansvarlig
HiØ VIDEREStudiemodell
Høst 2011
Obl. emne, Verditaksering av landbrukseiendommer
Velg studieretning for å se emner