Om prosjektet
Denne bacheloroppgaven undersøke hvilke forhold som påvirker førstegangsetablerere i boligmarkedet. Oppgaven besvares ved hjelp av både kvalitative og kvantitative metoder. Data i oppgaven er basert på boliglånsundersøkelser fra Finanstilsynet, som kommer ut med denne undersøkelsen årlig. Samtidig som det er tatt utgangspunkt i hva store aktører som bla. DNB og Nordea tror om utviklingen de kommende årene i boligmarkedet. Teorien i oppgaven dekkes av “Brekkstangformelen” (Borgersen, T.A), Boligtilgjengelighet og priser (Glaeser, 2008) og diagrammer basert på dette.
Boligmarkedet har i en lang periode vært ett marked i vekst og kommet med forutsetninger for gode økonomiske investeringer. I nyere tid har det blitt mer fokus rettet mot «grønne» prosesser og energieffektivitet. Noe som koster og påvirker boligmarkedet i stor grad.
Den norske økonomien har sett en kraftig renteøkning på kort tid, og renten ser ut til å etablere seg på ett generelt høyere nivå enn den har vært på lenge. Førstegangsetablerer er gruppen av etterspørrere i markedet som ser ut til å bli særlig påvirket av dette. Ser vi på den spådde utviklingen i markedet vil heller ikke denne trenden snu årene fremover. For en førstegangsetablerer uten finansiell hjelp vil det kunne bli vanskeligere å komme seg inn på boligmarkedet, og gi dårligere forutsetninger for de få som får muligheten til å investere i egen bolig. Dette på grunn av økonomiske endringer og nye krav som innføres i markedet.
Bilder:
-
Jobbing med bacheloroppgaven i finværet
-
Høgskolen i Østfold hvor jeg har gått studie økonomi og administrasjon
Prosjektdeltakere
Sindre Olsen Vevelstad
Om oppdragsgiveren
Høgskolen i Østfold
Institutt for økonomi innovasjon og samfunn
Veileder
Lilja Mosesdottir, Høgskolen i Østfold